砖石配资 入股联营 江苏盐城亭湖区探索农村集体建设用地供地新路径

　　讯（记者龙昊） 近日，江苏省盐城市亭湖区自然资源和规划分局以入股联营的方式，向该区现代农业产业示范园农旅民宿项目供地18.45亩，成为该市首个以这一方式完成供地手续的典型案例。

　　亭湖区是全国深化农村集体经营性建设用地入市试点地区。

　　从相关部门获悉，该试点以项目所在地村集体名义，将土地使用权以货币估价方式入股用地企业，双方签订集体建设用地使用权入股联营合同，共同建设农旅民宿项目，当地镇政府负责对双方履行入股联营合同情况进行全周期监管。项目投用后，可为当地村民带来固定收益、盈利分红、务工工资等三方面收入。项目投用之后，可为当地村民带来固定收益、盈利分红、务工工资等三个方面收入。

　　针对农村一二三产业融合发展农转用地块供地现状，近年来亭湖区探索农村集体建设用地供地新路径。

　　农村集体经营性建设用地是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地。

　　农村集体经营性建设用地入市，则是指这部分土地在市场上流转，具体包括出让、出租和入股等方式，实质是农村集体经营性建设用地使用权在市场上优化配置过程。

　　据介绍，推动这项改革工作，在保证土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的前提下，将有效盘活农村闲置土地资源。

　　来源：中国经济时报--砖石配资